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    现在不一样了，光是一个珍珠产业，虽然产值还不大，但是惠及的人数特别多，提供的直接就业岗位非常庞大，间接就业岗位更不用提。

    加上在利益分配上也比较大方，很多合作的村庄受益很大，加上他父亲平时也乐善好施，在大家心中得到了极高的评价。

    因此在县城买块地的事情，其实都不算事，甚至有人还愿意将他们的土地卖给他家，原因很简单，他们认为自己绝对不吃亏，至少比卖给企业要丰厚很多。

    经过多方挑选，叶子画在正在建设的东南城区边缘选择了一块土地，占地面积不算小，大约有500亩。

    实际上叶子画没想买这么大的地块，原因就是大哥的庄园都没有那么大，他弄这么大不合适，而且也用不了这么大。

    只是附近的人知道他想要在这边圈地，拼命推荐他们的土地，想要将周边的土地都卖给他，这样他们就能获得一大笔钱。

    现在都知道种地是赚不到大钱的，而且按照这个发展趋势，只要城区再外扩一些，这些土地还是要卖出去，价格肯定没有卖给私人那么高。

    现在有这个难得的机会，自然不愿意放过，甚至有人找关系找到他父母头上，想要将土地卖给叶子画。

    一个县城的人，只要愿意找关系，总能找到平时八竿子打不着的亲戚，碍于面子，他父母就和叶子画说了这事，但是没敢随便答应下来。

    其实他父亲也知道圈地太大并不一定是好事，叶子书这个小小的庄园地址非常偏僻，人家不会过多关注，也就附近两三个村庄经常看到，其他人并没有感觉。

    但是在县城附近的话，就有点扎眼了，完全不符合他们家低调风格，当然以他家的影响力，其实想要低调也很难，只是秉持低调做人高调做事。

    结果10天左右，就硬是塞给了叶子画近500亩土地，每平方米给出的价格达到了3000元左右，山地、水塘的价格要低很多，水田和旱地价格也差不少。

    别看县里面的平均房价达到了8000元，如果是政府征地的话，价格其实非常低，现在估计也就1000元每平方米左右，其他差的土地价格更低。

    唯一的好处就是政府会安排工作，房地产企业也会发放购房折扣劵，如果在县里面买房会享受五折优惠，一般一户只有一套优惠。

    购买这些土地，叶子画花了10亿元，每亩购买价格达到了200万元左右，对这些卖地的人来说，绝对具有诱惑力。

    如果都是水田的话，花的钱就更多了，当初之所以看好这个地方依山傍水，地势也比较高，不会因为发大水被淹。

    当然叶子画也没有吃亏，原因就是这块地并不算是城市建设用地，而是属于宅基地，将来大概率不用缴纳房产税。

    甚至土地使用年限也不受城市用地规定，好处还是很多的，能够办成这事，主要还是现在对于农村住宅的相关规定不是那么严格，有操作的空间。

    像叶子书这套庄园也是农村宅基地属性，如果过两年，估计很难申请下来如此大面积的宅基地，当然也有可能没有前世那么严格。

    原因就是现在国家粮食安全对耕地的依赖没那么大，加上西北地区如果真的开发出来，可耕种土地面积还会迅速增加。

    这些规定都是要看资源情况如何，当土地不再是限制发展的时候，相关政策自然会适当放宽，因此大概率会比前世要宽松很多。

    将土地买下来后，后面的手续就比较好办了，叶子画请了万城基业帮忙设计这座庄园，总投资规模定在30亿元。

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