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nbsp;   “我明白你们可能面临的问题，这不就将万城基业的郭总请过来一起开会吗，之前几年一直都是其他兄弟企业支持他们的发展。

    现在国内城市化建设已经走入下半场，接下来万城基业会对外开放销售自己的房产，必然会产生大量的现金，这些现金都会存在潮汐集团旗下的银行。

    到时候光是万城基业在你们银行的存款金额就有可能高达几十上百亿元，足够满足你们对机器人扩产贷款支持能力。”叶子书说道。

    这话说出来，大家都没有意见了，万城基业的郭东生以为自己过来会有重要的是，没想到竟然是为了给潮汐集团旗下的银行提供存款的，让他比较郁闷。

    说实话，这话根本就不用说，在同等条件下，他们会不自觉选择兄弟企业合作，就算叶子书不强调，他们的存款大概率还是会存到潮汐集团。

    显然他喊万城基业过来不只是这个目的，于是继续说道：“我知道现在外面的贷款利率比较高，而且个人贷款的难度也比较大。

    为了让百姓更容易获得自己第一套住房，我们必须要在金融领域给予更多的支持，减轻他们的买房压力。

    我希望潮汐集团的银行和万城基业达成金融合作，给购房者提供更优惠的住房贷款利率，我认为3左右是相对合适的。”

    这话一出，叶子画和郭东生都惊讶了，要知道现在的贷款利率一般都在5以上，一下子给了两个百分点的优惠，这要少多少利益。

    这还不算大事，如果这个口子一开，潮汐集团会面临来自同行的压力，毕竟他们这么做，就破坏了规矩。

    “这不太好吧，我们会面临很大的压力。”叶子画说道。

    “我知道你什么意思，这种优惠措施就像万城基业针对第一套房推出的优惠措施一样，只针对第一套房的家庭。

    如果是第二套房，我们可以认定是投资属性，自然不会给予利率上的优惠，这样既能减少在房地产领域的投机，又可以减轻来自同行的压力。

    而且这么做，可以让万城基业能够更好地完成销售业绩，同时也能给潮汐集团带来大量的现金，算是合则两利的做法。”叶子书说道。

    随后叶子书将自己关于房地产销售方面的想法全盘说了一番，这样既能够让他们更明白自己的意图，又能更好配合。

    叶子书很讨厌在房地产行业投机，特别是在初期，这会迅速抬高百姓的居住成本，如果等所有家庭都有自己的第一套房之后，如果他们还能投机，叶子书反而没那么愤怒了。

    因此在制定销售和银行金融政策的时候，第一套房和多套房的政策有着巨大的差异，不仅体现在房价打折力度上，还体现在贷款利率和首付比例上。

    如果是一个家庭购买多套房的话，是不会有任何打折优惠，贷款利率将会按照市场利率走，首付比例也从30，增加到50。

    这么做基本上就能抑制房地产投机行为，避免出现房地产金融化，从一开始就杜绝了未来可能遇到的房地产危机，进而引发的金融危机。

    至于这么做会不会导致万城基业的房地产业务更难做，他其实也不是很在乎，通过全民第一套房，万城基业已经赚得足够多了，做人不能太贪心。

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    实际上潮汐集团的贷款资金缺口绝对没有那么大，要知道每年他旗下的产业净利润都有上百万亿元。

    只是之前不会都存在潮汐集团，而是分散存在国内的各大主要银行，如果潮汐集团真有需要，他旗下的企业资金，可以从其他银行调往潮汐集团旗下的银行。

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