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    足十倍

    

    "虽然能理解，国家是想吸引外资，学习别人的先进技术和管理经验，

    "可我们这些国内的企业家，想想还是竟难平啊！

    所谓酒后叶直言，

    身为国内知名企业家的格力失总，对着众人，开始大吐肚子里的苦水，

    看着竟难平的朱总，其他人大多是安慰一番，让他不要看不开

    唐谨言却灵机一动，发现了其中隐藏着的巨大商机

    "直是得来全不费工去。

    "我之前怎么就没想到呢？

    "物流仓储用地，在没有实施物流用地管控的现在，简直是遍地黄金的宝藏啊

    

    [216】 物流用地的巨大潜在价值 (求订阅)

    根据土地用途的不同

    国家把土地分为住宅用地、商业用地、物流用地、文旅用地等多个土地类型

    后世的人们都知道

    住宅用地好赚钱。

    商品房的价格，在国内一直居高不下

    不过很少有人知道。

    一块位置绝佳的物流用地，在一二线城市的价值，丝毫不逊色干住宅用地

    究其原因，其实很简单。

    二十世纪九十年代，也就是唐谨言目前所处的年代，发生了一件事

    号称是物流行业的"圈地运动"

    许多外国物流企业老板，手握大量资金，在招商引资政策的吸引下，来到国内

    搞投资

    

    所谓的搞投资，就是花钱买地

    起初，国内政府并不清楚外国企业的套路

    认为他们是会用心经营的

    为了引进先进技术，政府便以极低的价格，把土地出售给了外国企业

    然而，这些企业在拿到土地后，

    并没有按照合同约定，用心经营物流公司，为国13内的电商企业提供物流服务

    而是把建成的仓库，以很高的价格，租给了这些电商企业

    资本家的丑恶嘴脸，在这个过程中，展露无遗

    这些国外的物流企业很清楚

    就算它们违约，国内政府也不敢拿他们怎么样

    因为国内需要外资企业入叶

    赶走它们，就相当于拒绝了所有外国企业，

    国内就永远不可能发展起来

    因此它们有特无恐

    事实上，国内政府确实没有什么好的办法

    

    对于已经建成出租的仓库，它们无能为力，只能任由这些仓库继续吸国内企业

    的血

    不过，国内政府也因此吃一堑长一智

    万时改变土地出让策略

    每年都在缩减物流用地的出让，并且把一些做的很过分的外国物流企业，拉近

    了政府合作的黑名单

    在这一系列举措的影响下，物流用地越来越稀有

    尤其是土地本来就金贵的一二线城市
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