本站最新域名:m.xakshu8.com
老域名即将停用！

;   在夏干岛，温泉开发许可证可是稀缺资源，整个夏干岛仅有五张这样的温泉许可证，一张掌握在夏干道馆手中。

    

    一张由镇长持有，一张在君莎小姐手里，一张在乔伊小姐手里，还有一张就在宇海手里。

    

    如果夏干岛不再发放温泉开发许可证，那么这五张温泉许可证，將成为夏干岛仅有的温泉开发“入场券”。

    

    很多人对这些许可证可是垂涎已久，如果能拥有它，就意味著在夏干岛热门的温泉產业中，占据了一席之地。

    

    夏干岛之所以不再发放太多温泉许可证，背后有著深层次的经济考量，各家前期在温泉街投入了巨额资金，每家投资都达到了几个亿。

    

    他们自然不希望这棵好不容易培育起来的“摇钱树”，因为过度泛滥而失去价值，只有先確保回本盈利，才能进一步规划后续的发展。

    

    “馆主，温泉馆从开业到现在，一共收益了多少”宇海眼中带著好奇，他確实很想知道，这个温泉馆的收益究竟有多少，按照目前的盈利状况，又需要多少年才能收回成本。

    

    “这件事一直是管家在负责，我会让管家把帐本送过来。”敦美老爸再次拿起手机，手指在按键上按动，拨通了管家的电话。

    

    电话接通后，他对著手机那头的管家吩咐著，让管家叫人把温泉馆的帐本送过来。

    

    隨后，眾人继续安静吃饭，餐厅里瀰漫著饭菜的香气，偶尔能听到餐具碰撞的轻微声响。

    

    不一会，大家吃好了晚饭，温泉馆的帐本也准时送了过来，宇海便跟隨敦美一家来到宽敞明亮的客厅。

    

    客厅里，电视正播放著阿达喜欢的电视节目，激烈的背景音乐在客厅中迴荡，宇海和敦美並肩坐在一旁的书桌旁，將帐本轻轻摊开在桌面上，准备查看。

    

    “七个月一千一百六十万。”宇海的目光盯著帐本最后的数字，顺手拿起放在一旁的计算器，手指快速在按键上跳动，仔细地计算起来。

    

    片刻后，他得出了大概的结果：温泉馆一年的净利润大约是两千万联盟幣。

    

    也就是说，他当初投资出去的两个亿，要收回成本大概需要十年时间，年化收益率为百分之十。

    

    想到这里，他不禁暗自感慨，温泉馆还真是一项长期投资，只有过了第一个十年，往后才是纯盈利的部分。

    

    在如今的投资回报率里，这样的收益算是中等水平，毕竟银行的年化收益率，现在才百分之一点几，相对稳健一点的银行理財產品，收益率也就在百分之五左右。

    

    相比之下，百分之十的收益，已经相当不错了。

    

    只是以往涉足一些灰色地带，黑吃黑的赚钱方式来钱实在太快，以至於现在面对这份正经生意的盈利速度，就会觉得来钱太过缓慢。

    

    毕竟，赚大钱的捷径，往往都写在律法的禁区。

    

    接下来，就看那些有意向的买家，会出多少钱购买那块永久土地、还有温泉开发许可证，还有在土地上投资两个亿建造起来的温泉馆。

    

    很明显，买家出的钱越多，相应的年化收益率就会越低，像夏干道馆他们几家经营的温泉生意，在土地和温泉许可证方面是无需额外收费的。

    

    现在想要插一脚进来的买家，在成本上就多了这两项支出，年化收益率自然要比他们低很多，回报周期必然会被拉长。

    

    不过，这些都已经与宇海无关，不管对方买下土地和温泉馆后打算做什么，只要能给出让他满意的价格就行。

    

    他已经在这个温泉项目上实实在在投资了两个亿，所以这三样东西对方至少也要出价五亿以上，他才会觉得这笔交易还算值得。

    

    他还有另一处產业，位於湖边木屋周边、面积一万多平方米的土地，也在他的售卖计划中。

    

    当初购买这块土地的时候，价格就已经有所上涨，如今温泉街已经建设完成，周边的基础设施日益完善，按照市场行情，这片土地估计又升值不少。

    

    他心里有个底价，只要买家给出的价格，不低於购买时的五千八百万，湖边木屋就可以出手。毕竟当初购买的时候，他同样缴纳了不少税费，这些费用都包含在五千八百万里面。

    

    想到此事，他再次看向敦美老爸，起身说道：“馆主，还有这块地的事，也得麻烦你。”

    

    他把湖边土地的情况详细说了一遍，希望敦美老爸能联繫管家，將这件事一併处理。

    

    “就是我们家果园旁边那块地吧”敦美老爸一边说著，一边伸手拿起一旁的夏干岛地图，缓缓摊开在桌面上，目光在地图上仔细搜寻，很快找到宇海所说的湖边木屋的位置，“放心吧，我会通知管家的……”

    

    “麻烦馆主了。”宇海微微欠身，重新回到桌旁，轻轻拉开椅子坐下。

    

    敦美也跟著走了过来，她微微凑近宇海，髮丝轻轻飘动，散发著淡淡的香气，压低声音，带著一丝好奇问道：“阿海，你还懂这些算得明白么”

   &n
『加入书签，方便阅读』
-->> 本章未完，点击下一页继续阅读(第2页/共5页)