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    宋氏大厦顶楼的冷气开得很足。秘书小周将一叠装订好的A4纸放在宽大的红木办公桌上。

    

    “宋总，这是沈氏集团今早发来的城南地块补充规划方案。沈总的秘书特意留言，说有几处指标做了微调，希望您能在今天下班前签批。”小周后退半步，双手交叠垂在身前。

    

    宋清音端起咖啡喝了一口，无糖美式的苦涩顺着喉咙流进胃里。她翻开文件，目光快速掠过前面冗长的常规条款，直接翻到容积率和业态配比的附件页。

    

    六万平方米的地块。原定容积率为2.5。纸上的新数字赫然变成了2.8。

    

    “退一步讲，提高容积率确实能增加可售面积，扩大利润空间。”宋清音指腹擦过纸面上的数字，“但在原有的绿地率标准下，强行增加这0.3，就意味着必须压缩公共配套的占地面积。”

    

    她拿过办公桌旁的计算器，快速敲击了几下。

    

    “南侧临街商业的建筑面积比原计划超出了八千平方米。这多出来的部分，全占了市政规划的预留绿化带。”宋清音合上文件夹，“沈惟想把拿地的利润吃干榨净。更改容积率需要层层审批，一旦动了市政绿地，住建局和园林局那边的审查手续极其繁琐，甚至会惹来环保部门的非议。他自己不去出面周旋，把这份补充协议递过来，是想让我们宋氏去当出头鸟，替他扛下行政审批的压力。”

    

    小周倒抽了一口凉气。“沈总这也太不地道了。昨晚不是才跟您谈妥了合作框架吗？”

    

    “谈妥框架和具体切蛋糕是两码事。沈惟这种人，连吃剩的骨头都要敲碎了吸口骨髓。”宋清音按下了桌上的内线电话，“通知法务部总监上来一趟。起草一份利益对冲备忘录，如果沈氏坚持要按新容积率走，那多出来的八千平米商业面积所产生的销售利润，必须重新划分比例。他既然不想出面扛雷，那就得在分成上割肉。”

    

    资本运作的常态就是寸土必争。把对手推出去挡箭自己坐收渔利，是沈惟一贯的手笔。可惜这次他找错了捏的软柿子。

    

    商业区另一端的共享办公空间里，陆景辞的初创公司也在经历一场内耗。

    

    逼仄的会议室内，投影仪的散热风扇嗡嗡作响。坐在长条桌右侧的是红山资本派驻的投资经理周涛。他手里翻甩着一叠简历，语气高高在上：“技术团队必须扩编，但我看了你们递交的人选，背景太弱。红山方面会安排三名资深工程师空降进项目组，薪资走你们的账。这不仅是为了加快研发进度，也是为了保证红山这三千万砸下去能看到水花。”

    

    这番话激怒了对面的老赵。作为核心开发人员，他一巴掌拍在桌子上：“技术核心底层全在我们手里。你们空降几个人进来，是来干活的还是来偷代码的？连系统架构都没摸透，指望他们几个外行来指挥内行？”

    

    周涛皮笑肉不笑地靠着椅背：“赵总别这么大火气。投资协议第十二条写得很清楚，资方有权介入日常人事任免。如果不接受，这笔钱我们随时可以撤回。”

    

    老赵被噎得脸红脖子粗，转头看向坐在主位的陆景辞。

  
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