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    当着媒体记者的面，杨诚当然什麽都不提。

    很多东西本来就不应该在英国的人民群众面前说出来，找个合适的时间和机会，慢慢唠。

    但作为这个项目的重要组成部分，杨诚也代表贝斯沃特中国人，出现在肯·利文斯通的身旁，一起参加了这场开工和奠基仪式。

    这项总投资达到40亿英镑的旧城翻新工程，一定会引起整个英国，乃至欧洲的关注。

    尤其是在当下，次贷危机愈演愈烈的形势下。

    ……

    参加完奠基仪式，杨诚又跟各方人士聊了一阵。

    他还特地抽空，在现场接受了包括BBC丶太阳报丶泰晤士报丶卫报等多家媒体的联合采访，回答了他们的一些问题。

    整个基调基本都还是老样子，就是扮委屈。

    我们贝斯沃特中国人就算是砸锅卖铁丶卖儿卖女，都要支持伦敦搞奥运会！

    绝不让皇后大道的这块伤疤，留到奥运会！

    但离开了现场，回到贝斯沃特中国人租赁的办公楼，杨诚一把就拉过来亚当·克罗泽。

    「公关部还是要抓一抓，反应有点迟钝了。」

    亚当·克罗泽点头，「我刚才已经骂过一次了，提醒了一下，回头我打算物色一下，挖一个机灵点的，又有点渠道的，打起配合来会更加方便。」

    「这件事情你赶紧去办。」

    会叫孩子才有奶吃！

    杨诚可不傻。

    投了这麽多钱，又让伦敦市政府蹭了好处，他要是不找其他渠道赚回一波利息，那心里头怎麽也不平衡。

    至于贷款，现在英国的利率是有在下调，但还没到时候。

    而且，短时间内也用不到贷款。

    夏晴东挪西凑的，硬是给整出了1.5亿英镑的资金。

    以她的个性，真要凑，估计还能再凑出不少。

    杨诚可太了解她了，越来越像一个管家婆子了，只进不出。

    到了会议室，杨诚坐上头，两侧就是亚当·克罗泽和夏晴，奥马尔·贝拉达和克里斯·亨特等人接下去往后坐。

    会议的首个议题就是圣诞节。

    还有2个多月的时间，但很多事情都需要提前准备了。

    亚当·克罗泽的提议是，由于贝斯沃特中国人兴建新球场的缘故，之前敲敲打打，再加上工程车来来往往，给周围的居民带来了非常大的困扰。

    所以，他希望藉助这次圣诞节的机会，给周围的居民赠送一些礼物。

    夏晴也是同意赠送。

    毕竟周围这些都是未来贝斯沃特中国人的基本盘。

    但她希望控制一下预算，现在到处都在花钱。

    怎麽在控制预算的情况下，又送出让周围居民们满意的礼物，这就很考验亚当·克罗泽和团队的能力。

    杨诚这件事情不需要操心，只需要拍板就好。

    另外就是圣诞节的一些活动，都需要提前准备。

    包括一些需要球员参加的慈善活动等等。

    亚当·克罗泽还提到，有美国的公司邀请贝斯沃特中国人，参加2009年在美国举办的世界足球挑战赛，这是第一届。

    出场费给得不错。

    正好2009年，贝斯沃特中国人原本来也计划要到美国去走一趟。

    杨诚知道，世界足球挑战赛就是后来很多球迷都耳熟能详的国际冠军杯的前身。

    于是，他同同意了亚当·克罗泽的建议。

    至于说，到时候美国行的行程和热身赛安排，这也需要尽快准备。

    亚当·克罗泽还提到了另一件事情。

    「最近这段时间，在整个项目基本确定下来之后，已经有好几拨感兴趣的投资者纷纷在跟我们进行接触，其中以酒店行业最多。」

    「酒店业？」杨诚沉吟了一下。

    他对此并不感到意外。

    海德公园北部，贝斯沃特周边地区，酒店非常非常多。

    甚至用几步一家酒店来形容，都不夸张。

    原因也很简单，交通太便利了。

    从金钟道地铁站到帕丁顿，直线距离1公里，已经有两家希尔顿酒店，都是四星级的。

    不仅如此，金钟道沿着贝斯沃特大街往西200米，据说还要再建一座希尔顿逸林酒店。

    连锁酒店都搞得这麽密集，其他酒店就更不用说了。

    毫不客气地说，论酒店的数量，贝斯沃特远超骑士桥周边地区。

    在这种情况下，有酒店投资者对贝斯沃特中国人的项目感兴趣，一点都不奇怪。

    「亚当，你怎麽看？」杨诚先不发表意见，问道。

    「地皮四个角的四幢楼，一幢是我们的办公楼，一幢要留下来建百货广场，剩下的两幢肯定是要招商的，但我的想法是，宁缺毋滥，必须要提高格调。」

    杨诚一下子就想到了，亚当·克罗泽在推动的高档包厢战略。

    以周边的情况，两幢楼要租出去，一点难度都没有。

    区别就在于，如何藉助租赁，进一步提高球场周边的价值，提高贝斯沃特中国人的格调。

    「你有什麽想法？」杨诚笑着再问。

    「我收到风，宝格丽酒店正在考虑在伦敦开店。」

    「宝格丽酒店？」杨诚双眼一亮。

    这可是奢华中的奢华。

    到目前为止，全世界就两家宝格丽酒店。

    一家在义大利米兰，一家在峇里岛。

    两家酒店全都价格不菲，是无数人梦寐以求，想要住一晚的高奢酒店。

    在杨诚前世，宝格丽酒店确实把第3家酒店开在伦敦，而且就开在骑士桥。

    就在全世界着名的海德公园一号的正对面，距离哈罗德百货也比较近。

    「我也有听说，但据说他们优先考虑骑士桥。」杨诚淡淡说道。

    亚当·克罗泽也有些讶异。

    他也没想到，杨诚竟然会收到这方面的消息。

    自家这个老板每每都是出人意料，也不知道他的情报是从哪儿来的。

    「骑士桥固然繁华热闹，但局限性也大，更重要的是，那边寸土寸金的，不大适合开酒店。」

    「而咱们这里，金钟道丶诺丁山丶海德公园丶皇后大道，周边交通如此便利，更重要的是，咱们整个项目都是诺曼·福斯特设计的。」

    杨诚听到这里，差点就笑了出来。

    这是打算也要把诺曼·福斯特的羊毛给薅秃了。

    「但挨着球场，每到比赛日，球迷进出会非常拥堵。」杨诚提到了缺点。

    「确实，但骑士桥那边也同样不安静，而且靠近球场这种事情，好坏优劣，见仁见智，但这个项目一定会成为诺曼·福斯特的代表作，成为伦敦的新地标。」

    杨诚在心里头衡量着。

    要是真能把宝格丽酒店从骑士桥那边给拉过来，那绝对能大幅提高皇后大道的含金量。

    伦敦市政府肯定是要大力支持的！

    那可是杨诚前世，连住都没住过的高奢酒店，据说一个晚上要两千英镑。

    但不得不说，如果宝格丽进来了，对整体价值会是极大的提升。

    「可以试着接触一下！」杨诚点头道。

    夏晴则是提出了自己做的一份统计。

    她认为，目前商业和酒店地产的普遍投资回报率是在5-10%。

    以新球场的地段，她认为，至少要在8%以上。

    所以，她认为，四幢物业的租金至少每幢每年要在800万英镑以上。

    这样的话，十几年就能回本了。

    别觉得租金好像不多。

    但这笔
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